皇室战争卡牌搭配

 找回密碼
 點這里注冊

QQ登錄

只需一步,快速開始

掃一掃,訪問微社區

查看: 9246|回復: 32
打印 上一主題 下一主題
收起左側

皇室战争新手卡组升级: 煙臺人是時候換套房!盤多!價好!速看!

[復制鏈接]
     
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2019-5-16 16:05 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

馬上注冊,結交更多好友,享用更多功能,讓你輕松玩轉社區。

皇室战争卡牌搭配 www.qwkpk.icu 您需要 登錄 才可以下載或查看,沒有帳號?點這里注冊

x
本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2019-5-16 16:31 編輯

前不久,煙臺幾家銀行下調二套房房貸利率讓不少改善型購房家庭燃起了購房欲望,按照住宅面積最低120㎡來算,在煙臺至少需要首付60萬,才能買到二套改善型住房。下面小編為您盤點一下煙臺六區部分在售改善型樓盤!

改善型客群紛紛涌入萊山

粗略統計,六區共計約28個樓盤屬于改善型樓盤。萊山區和芝罘區最多,開發區緊隨其后。



目前,萊山區在售樓盤中約有9個樓盤屬于改善型樓盤,均價在13000-16000/㎡元左右,新盤與個別老盤在售,多為洋房和小高層。

在優越的居住環境、政府高起點規劃等多重因素的共同影響下,目前,萊山區新建商品住宅成交均價在12000-14000元/㎡左右,位居六區之首,房價也早已坐上煙臺市頭把交椅,正在變身為人人向往的“豪宅大本營”,本地及外地改善型客群紛紛涌入。

黃務片區高端住宅項目集中

芝罘區在售樓盤中約有6個樓盤屬于改善型樓盤,均價在14000-20000元/㎡左右,多為新盤。近兩周,芝罘區的新建商品住宅成交均價在12000-14000元/㎡左右,直逼萊山區。



芝罘區改善性樓盤大多集中在黃務片區,現代國際新城的定位,使得該區域引入了一批大型房企和高端樓盤項目,前段時間又有大型開發商以年度地王價拿下了機場路地塊,受此影響,該區域未來房價或將持續走高。

開發區多為中部學區房

開發區在售樓盤中約有4個樓盤屬于改善型樓盤,樓盤主要還是在長江路和珠江路交叉路口,多為中部學區房,均價在13000-16000元/㎡左右。上周,開發區新建商品住宅成交均價破萬。



牟平網紅板塊發力

牟平區在售樓盤中約有4個樓盤屬于改善型樓盤,均價在從10000到16000元/㎡不等,多為洋房別墅。



牟平區一直是剛需的集中地,也是煙臺樓市兩大價格洼地之一,但由于萊山區、高新區存量告急,購房需求外溢至牟平區,牟平北部臨海,居住環境較好,有中國的“馬爾代夫”網紅養馬島點襯,且有品牌樓盤聚集唱和,熱度一度攀升,版塊價值被人稱道。

目前,養馬島版塊已吸引龍湖、融創、中冶等知名房企,開發建設批高端住宅、旅游地產、養老地產項目。

高新區樓盤項目較少,發展潛力大

高新區在售樓盤中約有2個樓盤屬于改善型樓。



受區域定位影響,目前高新區樓盤項目較少,存在大片未開發的區域,但新建商品住宅的成交均價一直在11000元/㎡左右,未來引入大量高新技術產業和人才后,發展潛力較大,且目前萊山區房價居高不下,不少購房者或選擇將目光投向高新區。

福山區高檔樓盤較少

福山區在售樓盤中約有3個樓盤屬于改善型樓。



受區域定位和配套影響,福山區作為煙臺樓市兩大價格洼地之一,一直以來也是剛需人群集中地,高端住宅項目較少

沙發
發表于 2019-5-16 16:07 | 只看該作者
沒看錯,全是1萬以上的,煙臺人真有錢!
     
板凳
發表于 2019-5-16 16:10 | 只看該作者
xuning0486 發表于 2019-5-16 16:07
沒看錯,全是1萬以上的,煙臺人真有錢!

現在確實,一萬多的真的是剛需的了
     
地板
發表于 2019-5-16 16:12 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
xuning0486 發表于 2019-5-16 16:07
沒看錯,全是1萬以上的,煙臺人真有錢!

只能說頭幾年煙臺人太窮了,都是些七八千的房子,還沒人稀買
     
5
發表于 2019-5-16 16:14 | 只看該作者
使勁漲吧,還不到數
6
發表于 2019-5-16 16:32 | 只看該作者
首付款就是2016年的全款 漲的太可怕了
7
發表于 2019-5-16 16:42 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
萊山、高新區存量告急?滿大街、滿微信里推銷員是咋回事,這一句,嗅出了托的味道
     
8
發表于 2019-5-16 16:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
有沒有便宜點的,少個零的那種?
9
發表于 2019-5-16 16:56 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
只能說是價多,盤好。
10
發表于 2019-5-16 16:57 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
瑯楚 發表于 2019-5-16 16:44
有沒有便宜點的,少個零的那種?

東北那里不但少個零,還一半呢
     
11
發表于 2019-5-16 17:01 | 只看該作者
三四千的還有嗎?
12
發表于 2019-5-16 17:03 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
漲吧。等結婚,我還是租房子住吧。
     
13
發表于 2019-5-16 17:03 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
Halounihao 發表于 2019-5-16 16:57
東北那里不但少個零,還一半呢

那不是遠嗎
     
14
發表于 2019-5-16 17:04 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
周四毛 發表于 2019-5-16 17:01
三四千的還有嗎?

縣市區還有的是
     
15
發表于 2019-5-16 17:10 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
談股論斤 發表于 2019-5-16 16:42
萊山、高新區存量告急?滿大街、滿微信里推銷員是咋回事,這一句,嗅出了托的味道


     
16
發表于 2019-5-16 17:14 | 只看該作者
那不是遠嗎

     
17
發表于 2019-5-16 17:24 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
這價格可換不起,就算賣了小房也得背幾十萬貸款,以后那生活質量也完了,黑啊
18
發表于 2019-5-16 17:42 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
哪有那么些剛需的人,不是說去庫存嗎?都去完了?
19
發表于 2019-5-16 22:47 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
周四毛 發表于 2019-5-16 17:01
三四千的還有嗎?

有  縣城小產權房
20
發表于 2019-5-16 22:48 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
周四毛 發表于 2019-5-16 17:01
三四千的還有嗎?

有  縣城小產權房
您需要登錄后才可以回帖 登錄 | 點這里注冊

本版積分規則

社區地圖 | 刪帖幫助 | 手機版

煙臺論壇-煙臺社區 魯ICP備05034347號 魯公網安備 37060202000105號

免責聲明:本網頁提供的文字圖片及視頻等信息都由網友產生,本網站僅提供存儲服務,如有侵犯您的知識產權,請及時與我們聯系,我們將第一時間處理。

快速回復 皇室战争卡牌搭配 返回列表