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皇室战争官网小米: 夾河飛鳥大橋10月底通車!福山樓市也要“飛”起來!

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樓主
發表于 2019-5-23 17:42 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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本帖最后由 煙臺房寶寶 于 2019-5-23 17:42 編輯

飛鳥大橋于4月20日開工,今日又傳來新消息,項目計劃今年10月底通車!福山區重點城建項目提質提速,周邊樓市表現十分值得期待!

飛鳥大橋10月底竣工,區域將升值!

據今日最新消息,崇文街大橋(“飛鳥”大橋)將聯通河濱路與夾河島的河濱東路,雙向八車道,10月底竣工通車。



崇文街大橋項目位于崇文街與河濱路交叉口,東起河濱東路,西至河濱路,全長216m、寬45m,采用雙向八車道布置,設計時速50km/h,工程計劃投資約5300萬元。



小編實探,目前場地上有8臺打樁機正在進行施工。據悉,整個樁基的建設將于6月份完成,在今年汛期來臨之前可完成橋梁的下部基礎結構施工。




屆時,將與崇文街橋共同形成沿內夾河東西兩條河濱大道,分流現狀河濱路車流壓力,優化夾河島區域現狀路網框架,為夾河島規劃紅線退讓后板塊開發工作提前做好路網配套,釋放空間、提升城市形象,實現板塊整體開發效益最大化,助力經濟建設快速發展。

東北關拆遷已完成!

前不久,煙臺市也公布了第二批供地計劃,小編發現在福山區出讓的16宗土地當中,有6宗位于崇文街飛鳥大橋附近。





東北關安置區1、2、3、4地塊位于河濱路西,縣府街北。



東北關安置區再向北不遠就是4號地,崇文街北部的宋家瞳舊村地塊。



東北關作為福山最大的城中村,占地約500畝,還占據中心城區位置,去年底還有開發商競得東北關安置區DK-2、DK-4兩地塊,要規劃新型國際化新社區。



小編實探,可以看到道路兩側幾塊地上的建筑物都已經拆除,只剩下了建筑垃圾,裸露地塊已蓋上了綠紗網,還有幾塊地用圍擋圈了起來,但處于開放的狀態,目前周邊拆遷工作已經完成。



此外,地塊處于永安街和河濱路三岔路口處,但受福山區距主城區較遠的影響,目前公交線路較少,飛鳥大橋通車后,周邊交通配套將迎來升級!東臨福山區政府,北鄰崇文中學,周邊還有東華小學和實驗幼兒園等,教育資源豐富,周邊還有振華商廈、家家悅等豐富的商業資源。



周邊多為老舊小區,新盤較少,布有福利萊銘庭、御泰苑、西竹源、夢馬等,均價在8300-9000元/㎡。

夾河島區域再迎生機?

此次出讓的土地還位于夾河島板塊,此前,福山區投資4900萬元、全長3.5公里的內夾河親水景觀工程早已全線開放。



區域內還引進了“恒大御景灣”(恒大夾河島一期工程)項目,計劃打造煙臺的“維多利亞灣”,但目前似乎并未動工。



根據規劃,該區域工作著力點就是引進高層次開發商集中連片開發,有計劃地實施城中村改造和“退二進三”,全面優化中心城區產業布局,繁榮發展商業地產、樓宇經濟和總部經濟,盡快形成具有較強輻射能力的城市商業圈。

因此,出讓土地可能包含較大比例的商辦物業,規劃及定位需謹慎處置。但夾河島地塊由于其自身的雙河景稀缺性,而且具備與芝罘、福山雙區互動的區位優勢,一直備受關注。但近幾年周邊板塊發展較為滯后,發展潛力尚未兌現,業內一直處于觀望狀態。

此次若能通過品牌房企的成功運營,或將成為芝罘與福山發展的紐帶,福山作為煙臺樓市的兩大價格洼地之一,可能會迎來重大飛躍!
     
沙發
發表于 2019-5-23 17:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
啥都和房價聯系上,服了

     
板凳
發表于 2019-5-23 17:51 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
夾河都TM干了,填死得了,還建橋干啥
     
地板
發表于 2019-5-23 18:11 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
破幾把發電廠在西郊,什么時候也發展不起來,任由別處騰飛。趕緊把發電廠遷走吧!
5
發表于 2019-5-23 18:28 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
煙房寶寶,別在吹福山了,有一半多辦不出證來。別學煙臺電視臺那個伙計,凈瞎打廣告,辦不出證來你負責嘛?
6
發表于 2019-5-23 18:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
這是要往東鏈接塔山北路的節奏
     
7
發表于 2019-5-23 19:32 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
建個公廁房價飛不飛?
8
發表于 2019-5-23 20:34 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
200M,5000萬
9
發表于 2019-5-23 20:35 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
200M,5000萬
10
發表于 2019-5-23 21:00 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
哎!誰來福山買樓誰上當受騙,樓上一哥們說的對,福山的樓盤能辦下來證的也頂多一半吧?
     
11
發表于 2019-5-23 21:57 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
忽悠接著忽悠
12
發表于 2019-5-24 06:12 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

13
發表于 2019-5-24 06:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
真好
14
發表于 2019-5-24 08:02 煙臺論壇手機版 | 只看該作者

15
發表于 2019-5-24 08:34 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
樓上說福山一半辦不出證的。你說少了。全都辦不出證來。全福山以前買房都是傻子。腦子是好東西。兩半嘴愛咋說咋說。
     
16
發表于 2019-5-24 09:16 | 只看該作者
     
17
發表于 2019-5-24 09:24 | 只看該作者
還建橋干啥


18
發表于 2019-5-24 11:40 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
別飛了,煙臺的房價相對工資水平來講已經很高了
19
發表于 2019-5-24 20:32 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
kingandwolf 發表于 2019-5-24 08:34
樓上說福山一半辦不出證的。你說少了。全都辦不出證來。全福山以前買房都是傻子。腦子是好東西。兩半嘴愛咋 ...

傻屌
     
20
發表于 2019-5-24 23:11 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
厲害
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